Análise de Crédito

Como funciona a análise de crédito para aluguel?

Desmistificando as regras do jogoSubtítulo: Medo da burocracia ou de ter o cadastro reprovado? Entenda os critérios reais da Imobiliária Borba e saiba como alugar seu imóvel sem segredos. O processo de alugar um imóvel pode parecer intimidador à primeira vista. Muitas pessoas encontram o apartamento ou a casa dos sonhos, mas hesitam em dar o próximo passo por medo da análise de crédito. Afinal, o mercado imobiliário tradicional ganhou a fama de ser excessivamente burocrático e inflexível. Na Imobiliária Borba, nós acreditamos que a transparência é a base de qualquer bom negócio. Por isso, conversamos diretamente com a nossa gerência de locação para trazer a você os critérios reais e práticos que utilizamos para aprovar um contrato. Sem letrinhas miúdas: saiba exatamente o que avaliamos e descubra como as regras do jogo podem funcionar a seu favor! Os dois pilares da aprovação na Imobiliária BorbaNossa análise se baseia em critérios de segurança jurídica para o proprietário, mas sempre com um olhar humano e focado em viabilizar a sua mudança. Avaliamos, fundamentalmente, dois fatores:

1. A Regra da Renda Mínima (3x o valor da locação)Para garantir que o aluguel caiba no seu bolso de forma saudável, exigimos que a renda mensal comprovada seja de, pelo menos, 3 vezes o valor do aluguel. Exemplo prático: Se o aluguel do imóvel é R$ 1.500,00, a renda comprovada necessária é de R$ 4.500,00. O segredo que facilita tudo: Essa renda não precisa ser de uma única pessoa! Você pode realizar a composição de renda com o seu cônjuge, familiares, namorado(a) ou amigos que vão residir no imóvel com você. A soma do ganho de todos é o que conta para atingir o critério.

2. Restrições no CPF: Qual é a nossa política?Sabemos que imprevistos financeiros acontecem e que o mercado passou por momentos desafiadores nos últimos anos. Por questões de segurança do contrato, a Imobiliária Borba não libera locações onde todos os proponentes possuam restrições ativas nos órgãos de proteção ao crédito (como SPC e Serasa). A Solução Prática: Se você tem alguma restrição no seu nome atualmente, isso não significa que você não possa alugar conosco. A regra da nossa gerência é clara: se houver pelo menos uma pessoa no contrato com o nome limpo para complementar a renda, o cadastro pode ser aprovado! Dessa forma, você pode incluir um familiar ou o próprio parceiro como coproprietário ou coobrigado no contrato, resolvendo a pendência burocrática de maneira simples. O Peso do Score de CréditoManter uma boa pontuação de Score no mercado (o histórico de bom pagador) é o melhor acelerador para o seu contrato. Clientes com score alto passam pela nossa esteira de análise de maneira quase instantânea, o que significa que você pega as chaves e faz a sua mudança em tempo recorde.Seguro Fiança: O substituto moderno do fiadorEsqueça aquela história antiga de precisar pedir o nome de parentes emprestado como fiador ou deixar um valor milionário preso em título de capitalização.Hoje, a Imobiliária Borba trabalha com soluções modernas como o Seguro Fiança, cujo valor mensal é extremamente acessível e vem diluído diretamente no seu boleto de aluguel. É prático, rápido e garante a tranquilidade de todas as partes envolvidas.Venha alugar com quem entende de JoinvilleSe você tem estabilidade financeira e está pronto para encontrar o seu novo endereço, a burocracia não vai te parar. Nossa equipe está treinada para encontrar caminhos e soluções adequadas para o seu perfil.Pronto para simplificar a sua mudança? Faça uma simulação de cadastro com a equipe de locação da Imobiliária Borba e garanta o seu imóvel!