Imóveis para Estudantes em Joinville: O Potencial de Investir Próximo a Universidades

Por Que Investir em Imóveis Próximos a Universidades?

1. Alta Demanda de Aluguel: Estudantes, principalmente os de outras cidades, frequentemente optam por alugar imóveis próximos às universidades. A proximidade à instituição de ensino aumenta a procura e garante alta taxa de ocupação.

2. Rentabilidade Constante: O aluguel de imóveis para estudantes costuma ser uma fonte de receita estável. Universidades têm ciclos acadêmicos anuais que garantem que o imóvel seja alugado praticamente o ano inteiro, com pouca vacância.

3. Investimento Seguro: O mercado imobiliário estudantil é uma excelente opção para quem busca um investimento relativamente seguro. Mesmo em tempos de instabilidade econômica, a necessidade de moradia para estudantes se mantém.

Tipos de Imóveis Ideais para Estudantes

• Apartamentos Pequenos e Studios: A procura por imóveis compactos tem aumentado, pois são mais acessíveis e atendem bem a estudantes que buscam praticidade.

• Repúblicas ou Casas Compartilhadas: Imóveis com várias suítes ou quartos para alugar podem ser vantajosos, já que muitos estudantes preferem dividir o custo da moradia.

• Condomínios Residenciais para Estudantes: Alguns investidores estão apostando em desenvolver ou reformar imóveis com infraestrutura voltada para estudantes, com áreas comuns de estudo e lazer.

Fatores a Considerar ao Investir em Imóveis para Estudantes

1. Proximidade e Acessibilidade: A localização é o fator chave. Imóveis que estão a uma curta distância da universidade ou têm fácil acesso por transporte público são mais atrativos.

2. Infraestrutura da Região: A segurança, serviços essenciais, supermercados, academias e restaurantes são um atrativo para os estudantes, tornando o imóvel mais competitivo no mercado.

3. Tamanho e Layout do Imóvel: Imóveis de 1 ou 2 quartos são geralmente os mais procurados. Verifique também a possibilidade de adaptar o imóvel para mais pessoas, caso o mercado local permita aluguel por quarto.

4. Mobiliário e Funcionalidade: Muitos investidores preferem alugar imóveis já mobiliados, o que atrai estudantes que não querem se preocupar em comprar móveis e utensílios domésticos.

Joinville, localizada no estado de Santa Catarina, é uma cidade com um forte perfil educacional, com várias opções de universidades e centros de ensino superior. Para quem pensa em investir em imóveis próximos a universidades, a cidade oferece algumas boas opções, especialmente para o público estudante. Aqui estão algumas das principais universidades de Joinville:

1. Universidade da Região de Joinville (Univille)

• Sobre: A Univille é uma das maiores universidades da cidade e oferece uma ampla variedade de cursos de graduação e pós-graduação. Ela tem um campus central e vários outros espalhados pela cidade, com destaque para cursos nas áreas de engenharia, saúde, ciências sociais, entre outros.

• Cursos Populares: Engenharia, Direito, Psicologia, Administração, Design e Biomedicina.

• Localização: O campus principal está localizado no bairro Boa Vista, o que atrai muitos estudantes que buscam imóveis próximos.

  

2. Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) - Campus Joinville

• Sobre: A UFSC é uma das mais renomadas universidades do Brasil, e seu campus em Joinville oferece cursos voltados principalmente para as áreas de tecnologia, ciência e engenharia. É uma excelente opção para quem deseja estudar em uma instituição federal de qualidade.

• Cursos Populares: Engenharia de Produção, Engenharia Elétrica, Ciência da Computação, Administração e Arquitetura.

• Localização: O campus da UFSC Joinville está localizado no bairro Itaum, próximo a áreas residenciais, o que torna a demanda por imóveis para estudantes alta.

3. Faculdades Integradas de Santa Catarina (FISc)

• Sobre: A FISc é uma instituição de ensino superior privada em Joinville, com uma variedade de cursos de graduação e pós-graduação. A faculdade tem boa reputação na cidade, especialmente nos cursos voltados para o setor de negócios e áreas administrativas.

• Cursos Populares: Administração, Ciências Contábeis, Engenharia de Produção, Marketing, Direito.

• Localização: Está localizada no bairro Centro, o que facilita o acesso aos alunos e atrai muitos estudantes que preferem morar próximos ao centro da cidade.

4. Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC) - Campus Joinville

• Sobre: O IFSC oferece cursos técnicos e de graduação, focados principalmente em áreas tecnológicas e industriais. É uma boa opção para quem busca uma formação técnica com foco no mercado de trabalho.

• Cursos Populares: Engenharia Elétrica, Automação Industrial, Sistemas de Informação, Técnico em Mecânica e Tecnologia em Informática.

• Localização: O campus está situado no bairro Saguaçu, também bem acessível e próximo a várias opções de moradia.

  

5. Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC) - Campus Joinville

• Sobre: A UDESC é uma universidade pública estadual com forte presença em Joinville, oferecendo cursos nas áreas de engenharia, design, e artes.

• Cursos Populares: Design de Produto, Engenharia de Produção, Artes Cênicas e Engenharia Elétrica.

• Localização: O campus da UDESC em Joinville está no bairro Costa e Silva, em uma área tranquila e residencial, o que pode ser interessante para quem deseja investir em imóveis próximos à universidade.

Se você está pensando em investir em imóveis para estudantes em Joinville, pode focar em áreas próximas a esses campi, como os bairros Boa Vista, Itaum, Centro, Saguaçu e Costa e Silva. Esses locais são populares entre os estudantes e oferecem boas opções de moradia. Além disso, o perfil dos cursos e das universidades também ajuda a entender o tipo de imóvel que pode ser mais procurado, como apartamentos pequenos, studios e casas para repúblicas.

Se precisar de mais informações sobre como analisar o potencial de investimento imobiliário em Joinville a Imobiliária Borba pode te ajudar!